개인정보 처리방침
한눈에 보기
- 여권번호 · 외국인등록번호를 따로 입력받거나 데이터로 저장하지 않습니다. 다만 외국인 인증을 위해 올린 서류 사진에는 그 번호가 보일 수 있습니다.
- 휴대폰 번호는 암호화해 보관합니다. 앱은 신분 서류 사진과 중개사무소 등록증에 공개 주소를 만들지 않고, 볼 권한이 있는 사람에게만 몇 분 동안 유효한 주소로 엽니다.
- 임대 요청을 낸 유학생의 이름 · 휴대폰 번호는 그 요청을 맡은 공인중개사무소(한 번에 한 곳)에만 제공하며, 휴대폰 번호는 요청이 진행 중일 때만 보입니다.
- 앱에는 광고 · 분석 · 오류 수집 도구가 없습니다.
목차
주식회사 코빌(이하 "회사")는 KOVIL 앱(유학생용), KOVIL 파트너스 앱(공인중개사무소용)과 이 웹사이트(이하 "서비스")를 운영하면서 「개인정보 보호법」 등 관계 법령에 따라 이용자의 개인정보를 다음과 같이 처리합니다.
1. 처리하는 개인정보
1-1. 유학생 회원 (KOVIL 앱)
| 언제 | 항목 | 구분 |
|---|---|---|
| 이메일로 가입 | 이메일, 비밀번호(일방향 암호화), 이름(여권과 같은 영문), 휴대폰 번호(한국 번호 · 문자 인증), 사용 언어 | 필수 |
| 국적 | 선택 | |
| Google 계정으로 가입 | Google 계정 식별자, 이메일, 이름(Google이 제공), 휴대폰 번호(문자 인증) | 필수 |
| 외국인 인증 (임대 요청 전) | 체류 신분, 여권 영문 성명, 생년월일, 국적, 신분 서류 사진(여권 · 외국인등록증 · 재학증명서 · 재직증명서 등 체류 신분별로 정한 서류) | 임대 요청 시 필수 |
| 임대 요청 | 희망 지역과 질문지 답변(입주 시기 · 기간 · 월세 예산 · 방 구조 · 옵션 등 회사가 정한 질문). 이전 판 앱으로 낸 요청에는 보증금 · 월세 범위, 입주 희망일, 계약 기간, 거주 인원, 지역 메모, 요청사항이 있을 수 있습니다 | 질문별 필수 · 선택 |
| 서비스 이용 중 | 찜한 매물, 저장한 구역(지도에 그린 영역 · 필터), 매물 · 게시글 신고 내용, 커뮤니티 글 · 댓글 · 사진, 좋아요 · 차단, 알림함과 알림 설정 | 이용 시 |
1-2. 파트너 (KOVIL 파트너스 앱 · 공인중개사무소 대표자)
| 언제 | 항목 | 구분 |
|---|---|---|
| 가입 | 이메일, 비밀번호(일방향 암호화), 대표자 이름, 휴대폰 번호(문자 인증) | 필수 |
| 사무소 심사 | 중개사무소 등록번호, 상호, 대표자 성명, 소재지, 대표번호, 중개사무소 등록증 사본 | 필수 |
| 사업자등록번호 | 선택 | |
| 사무소 정보 변경 | 변경을 신청한 위 항목과 등록증 사본 | 변경 시 |
| 매물 등록 | 매물 주소 · 위치, 매물별 문의 번호, 매물 설명 · 사진 | 문의 번호는 선택(비우면 대표번호) |
1-3. 서비스를 쓰는 동안 만들어지는 정보
- 기기 푸시 토큰과 기기 종류 — 알림을 허용한 경우
- 접속 IP — 요청 횟수 제한과 보안을 위해 짧게 보관
- 로그인 기록(인증 토큰 발급 · 갱신 기록), 동의 기록, 계정 상태 변경 기록
- 관리자가 업무상 휴대폰 번호를 열람한 기록(누가 · 누구의 · 언제)
회사는 광고 식별자, 연락처 목록, 통화 기록을 수집하지 않습니다.
2. 처리 목적
- 회원 식별, 가입 의사 확인, 1인 1계정 유지와 부정 이용 방지(휴대폰 번호)
- 외국인 인증 심사 — 임대 요청 자격 확인
- 임대 요청을 공인중개사무소에 전달하고 연락을 잇는 일
- 매물 정보 제공, 지도 · 검색, 찜 · 저장한 구역
- 파트너 가입 심사와 승인, 매물 광고의 게시 · 관리
- 커뮤니티 운영(신고 처리 · 차단)과 이용 제한
- 서비스 알림 발송과 고객 문의 응대
- 새 매물 · 서비스 소식 알림 — 마케팅 정보 수신에 동의한 경우에만
3. 위치 정보
- 유학생 앱의 지도에서 '현재 위치' 버튼을 누르면 휴대폰 위치 권한을 요청합니다. 권한은 앱을 쓰는 동안에만 사용하며, 백그라운드 위치는 요청하지 않습니다.
- 이미 권한을 허용한 경우, 앱을 켜고 지도를 처음 열 때 현재 위치에서 지도를 보여 줄 수 있습니다.
- 휴대폰의 위치 좌표는 기기 안에서 지도에 위치를 표시하고 화면을 옮기는 데만 쓰며, 회사 서버로 보내거나 저장하지 않습니다.
- 지도에 보이는 영역의 좌표(화면 네 모서리)와 지도에 그린 구역은 그 안의 매물을 불러오기 위해 서버로 보냅니다. 구역을 저장한 경우에만 계정과 함께 보관합니다.
- 위치 권한은 휴대폰 설정에서 언제든 끌 수 있습니다.
4. 보유 기간
회사는 회원 탈퇴 등 처리 목적을 달성하면 개인정보를 지체 없이 파기합니다. 다만 아래 정보는 표에 적은 기간 동안 보관한 뒤 파기합니다.
| 정보 | 보관 이유 | 기간 |
|---|---|---|
| 외국인 인증 서류 사진 | 임대 관련 분쟁 대응 | 탈퇴 후 3년(다른 정보와 분리해 보관) |
| 외국인 인증 기록(영문 성명 · 생년월일 · 국적 · 체류 신분 · 심사 결과) | 인증 이력 확인 · 분쟁 대응 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 로그인 식별자(이메일 또는 소셜 계정 식별자) | 이용 제한 이력이 있는 계정의 재가입 확인 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 동의 기록, 계정 상태 변경 기록, 문자 인증 기록(암호화한 휴대폰 번호 포함) | 동의 입증, 부정 이용 방지 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 탈퇴한 계정에 남는 정보(닉네임, 국적, 사용 언어, 탈퇴 일시)와 로그인 세션 기록 | 탈퇴 처리 확인 · 보안 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 임대 요청 내용(취소되거나 끝난 요청) | 요청 처리 이력 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 알림 기록(알림함 · 발송 기록 — 요청 번호, 사무소 이름, 알림 문구) | 발송 이력 확인 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 차단 · 신고 기록(커뮤니티 · 매물 신고 내용, 재가입을 막기 위한 휴대폰 번호 해시) | 신고 처리, 부정 이용 방지 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 직접 지운 커뮤니티 글 · 댓글(제목 · 본문) | 신고 처리 · 분쟁 대응 | 삭제 후 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 관리자의 휴대폰 번호 열람 기록 | 내부 통제 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 파트너 사무소 정보 · 심사 기록 · 게시했던 매물 정보 | 광고 이력 확인 · 분쟁 대응 | 〔확정 필요〕〔to be confirmed〕 |
| 중개사무소 등록증 사본 | 교체 · 탈퇴 시 삭제 대기 | 삭제 표시 후 100일 |
| 데이터베이스 백업 | 장애 복구 | 7일 |
커뮤니티 글 · 댓글 · 사진은 탈퇴 후에도 작성자 정보 없이(익명으로) 다른 이용자에게 보입니다. 보이지 않게 하려면 탈퇴 전에 직접 지워 주세요. 직접 지운 글 · 댓글은 다른 이용자에게 더 이상 보이지 않으며, 신고 처리를 위해 위 표의 기간 동안 보관한 뒤 파기합니다. 관계 법령이 보존을 요구하는 경우에는 그 법령이 정한 기간 동안 보관합니다.
5. 파기 절차와 방법
- 보유 기간이 끝나거나 처리 목적을 달성한 정보는 지체 없이 파기합니다.
- 데이터베이스의 정보는 복구할 수 없는 방법으로 지우거나 비우고, 저장소의 파일은 삭제 대기 영역으로 옮긴 뒤 정해진 기간이 지나면 자동으로 삭제합니다.
6. 제3자 제공
회사는 이용자의 개인정보를 처리 목적 범위에서만 쓰며, 이용자가 동의한 경우와 법령에 근거가 있는 경우에만 제3자에게 제공합니다.
| 받는 자 | 항목 | 목적 | 보유 · 이용 기간 |
|---|---|---|---|
| KOVIL 파트너스에서 승인된 공인중개사무소(대기 중인 요청) | 요청 요약: 희망 지역, 질문지 답변(글로 쓴 답의 내용은 제외), 사용 언어, 외국인 인증 여부. 이전 판 앱으로 낸 요청은 보증금 · 월세 범위, 입주 희망일, 계약 기간, 거주 인원, 지역 메모도 포함 — 이름 · 연락처는 제외 | 요청을 맡을지 판단 | 요청이 대기 중인 동안 |
| 요청을 맡은 공인중개사무소(한 번에 한 곳) | 위 항목, 가입 때 입력한 이름, 글로 쓴 질문지 답변, 휴대폰 번호(이전 판 요청은 요청사항 포함) | 매물 안내와 연락 | 휴대폰 번호는 요청이 진행 중인 동안만. 그 밖의 항목은 요청을 끝낸 사무소의 처리 기록으로 남습니다. 사무소가 요청을 놓거나 더 처리할 수 없게 되면 요청은 대기로 돌아가고, 다음에 맡는 사무소가 같은 정보를 받습니다(놓은 사무소는 앱에서 그 요청을 더 볼 수 없습니다) |
| 임대 요청을 맡은 사무소의 상대 유학생 (파트너 정보) | 사무소 상호 · 대표자 성명 · 소재지 · 대표번호, 대표자 휴대폰 번호 | 임대 요청 관련 연락 | 대표자 휴대폰 번호는 요청이 진행 중인 동안만 |
외국인 인증 서류 사진과 인증 때 확인한 정보(여권 영문 성명 · 생년월일 · 체류 신분)는 중개사무소에 제공하지 않습니다. 요청을 맡은 사무소에는 가입 때 입력한 이름(Google로 가입했다면 Google 계정 이름)이 보입니다. 매물 광고에는 공인중개사법에 따라 중개사무소의 상호 · 대표자 성명 · 등록번호 · 소재지가 공개되고, 문의 버튼을 누른 이용자에게 매물 문의 번호가 보입니다. 매물 문의 문자 · 전화는 이용자의 휴대폰에서 중개사무소로 직접 갑니다.
7. 처리 위탁과 국외 이전
회사는 서비스를 운영하기 위해 아래 업체에 개인정보 처리를 맡깁니다.
| 수탁자 | 맡기는 일 | 처리하는 정보 |
|---|---|---|
| Amazon Web Services, Inc. | 서버 · 데이터베이스 운영(서울 리전), 암호 키 관리 | 서비스의 모든 정보 |
| Cloudflare, Inc. | 파일 저장, 웹 트래픽 전달 · 보호, 웹사이트 호스팅, 메일 수신 전달 | 앱 · 웹사이트와 서버가 주고받는 모든 정보(회원 정보, 요청 내용 등), 접속 IP, 업로드한 파일 |
| 솔라피(Solapi) | 인증 문자 발송 | 휴대폰 번호, 인증번호 |
| Google LLC (Firebase Cloud Messaging) | 앱 푸시 알림 발송 | 기기 푸시 토큰, 알림 내용 |
| Google LLC (Google 로그인) | Google 계정으로 가입 · 로그인 | Google 계정 식별자, 이메일, 이름 |
주소 검색과 매물 주변 시설 검색에는 카카오 로컬 API를, 지도 표시에는 네이버 지도 SDK를 씁니다. 주소 검색어와 매물 위치만 보내며 이용자의 개인정보는 보내지 않습니다.
국외 이전
| 받는 자(국가) | 항목 | 시기 · 방법 | 보유 기간 |
|---|---|---|---|
| Google LLC (미국) | 기기 푸시 토큰, 알림 내용 / Google 로그인 시 계정 식별자 · 이메일 · 이름 | 알림을 보낼 때 · 로그인할 때 네트워크로 전송 | 〔확인 필요〕〔to be confirmed〕 |
| Apple Inc. (미국) | 기기 푸시 토큰, 알림 내용 | iOS 기기로 알림을 보낼 때 Apple 푸시 알림 서비스(APNs)를 거쳐 전송 | 〔확인 필요〕〔to be confirmed〕 |
| Cloudflare, Inc. (미국 · 데이터 저장 위치 〔확인 필요〕〔to be confirmed〕) | 앱 · 웹사이트와 서버가 주고받는 모든 정보(회원 정보, 요청 내용 등), 접속 IP, 업로드한 파일 | 앱 · 웹사이트를 쓸 때와 파일을 올릴 때 네트워크로 전송 | 위탁 계약 종료 또는 파기 시까지 |
국외 이전을 원하지 않으면 해당 기능(알림, Google 로그인)을 쓰지 않거나 탈퇴할 수 있습니다. 파일 저장은 서비스 제공에 필요해 거부할 경우 해당 기능을 쓸 수 없습니다.
8. 이용자의 권리와 행사 방법
- 이용자는 언제든 자신의 개인정보 열람 · 정정 · 삭제 · 처리 정지와 동의 철회를 요구할 수 있습니다.
- 앱에서 직접: 유학생 앱 '내 정보' 탭에서 임대 요청 · 쓴 글 · 외국인 인증 상태를 보고 탈퇴할 수 있습니다. 파트너스 앱 '내 사무소' 탭에서는 사무소 정보를 보고 변경을 신청하거나 탈퇴할 수 있습니다. 탈퇴 방법은 계정과 데이터 삭제를 보세요.
- 계정 정보(이메일 · 휴대폰 번호 · 이름 · 국적)의 열람과 정정은 아래 이메일로 요청해 주세요.
- 이메일로: contact@kovil.co.kr — 본인 확인 후 지체 없이 처리합니다. 법정대리인이나 위임받은 사람을 통해서도 요구할 수 있습니다.
9. 안전성 확보 조치
- 휴대폰 번호 암호화(AES-256), 암호 키는 별도 키 관리 서비스에 보관
- 비밀번호 일방향 암호화
- 신분 서류 사진과 중개사무소 등록증은 앱에서 공개 주소를 만들지 않고, 볼 권한이 있는 사람(본인과 담당 심사자)에게만 몇 분 동안 유효한 주소로 엶
- 앱 · 웹사이트와 서버 사이의 통신은 HTTPS로 암호화, 데이터베이스 등 저장 데이터 암호화
- 업무에 필요한 사람에게만 접근 권한 부여, 관리자의 휴대폰 번호 열람 기록 보관
- 로그인 · 문자 인증 등 요청 횟수 제한
10. 아동의 개인정보
서비스는 한국에서 공부하거나 일하는 외국인을 대상으로 하며, 만 14세 미만 아동을 대상으로 하지 않습니다. 회사는 만 14세 미만 아동의 개인정보를 알면서 수집하지 않으며, 수집된 것을 알게 되면 지체 없이 삭제합니다.
11. 자동 수집 장치
- 앱: 쿠키를 쓰지 않습니다. 최근 본 방 · 최근 검색어 · 언어 설정은 이용자의 기기 안에만 저장되며 앱을 지우면 함께 지워집니다.
- 웹사이트: 쿠키를 쓰지 않습니다. 고른 언어만 브라우저 저장소에 남깁니다.
12. 개인정보 보호책임자
13. 권익 침해 구제
개인정보 침해에 대한 상담이나 신고가 필요하면 아래 기관에 문의할 수 있습니다.
- 개인정보침해신고센터: privacy.kisa.or.kr · 국번 없이 118
- 개인정보분쟁조정위원회: www.kopico.go.kr · 1833-6972
- 대검찰청: www.spo.go.kr · 국번 없이 1301
- 경찰청: ecrm.police.go.kr · 국번 없이 182
14. 변경
이 처리방침을 바꾸면 시행 7일 전(이용자 권리에 중요한 변경은 30일 전)부터 앱과 이 페이지에 알립니다.
시행일: 확정 후 게시