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개인정보 처리방침

시행일 확정 후 게시주식회사 코빌

한눈에 보기

  • 여권번호 · 외국인등록번호를 따로 입력받거나 데이터로 저장하지 않습니다. 다만 외국인 인증을 위해 올린 서류 사진에는 그 번호가 보일 수 있습니다.
  • 휴대폰 번호는 암호화해 보관합니다. 앱은 신분 서류 사진과 중개사무소 등록증에 공개 주소를 만들지 않고, 볼 권한이 있는 사람에게만 몇 분 동안 유효한 주소로 엽니다.
  • 임대 요청을 낸 유학생의 이름 · 휴대폰 번호는 그 요청을 맡은 공인중개사무소(한 번에 한 곳)에만 제공하며, 휴대폰 번호는 요청이 진행 중일 때만 보입니다.
  • 앱에는 광고 · 분석 · 오류 수집 도구가 없습니다.
목차
  1. 처리하는 개인정보
  2. 처리 목적
  3. 위치 정보
  4. 보유 기간
  5. 파기
  6. 제3자 제공
  7. 처리 위탁 · 국외 이전
  8. 이용자의 권리
  9. 안전성 확보 조치
  10. 아동의 개인정보
  11. 자동 수집 장치
  12. 개인정보 보호책임자
  13. 권익 침해 구제
  14. 변경

주식회사 코빌(이하 "회사")는 KOVIL 앱(유학생용), KOVIL 파트너스 앱(공인중개사무소용)과 이 웹사이트(이하 "서비스")를 운영하면서 「개인정보 보호법」 등 관계 법령에 따라 이용자의 개인정보를 다음과 같이 처리합니다.

1. 처리하는 개인정보

1-1. 유학생 회원 (KOVIL 앱)

언제항목구분
이메일로 가입이메일, 비밀번호(일방향 암호화), 이름(여권과 같은 영문), 휴대폰 번호(한국 번호 · 문자 인증), 사용 언어필수
국적선택
Google 계정으로 가입Google 계정 식별자, 이메일, 이름(Google이 제공), 휴대폰 번호(문자 인증)필수
외국인 인증
(임대 요청 전)
체류 신분, 여권 영문 성명, 생년월일, 국적, 신분 서류 사진(여권 · 외국인등록증 · 재학증명서 · 재직증명서 등 체류 신분별로 정한 서류)임대 요청 시 필수
임대 요청희망 지역과 질문지 답변(입주 시기 · 기간 · 월세 예산 · 방 구조 · 옵션 등 회사가 정한 질문). 이전 판 앱으로 낸 요청에는 보증금 · 월세 범위, 입주 희망일, 계약 기간, 거주 인원, 지역 메모, 요청사항이 있을 수 있습니다질문별 필수 · 선택
서비스 이용 중찜한 매물, 저장한 구역(지도에 그린 영역 · 필터), 매물 · 게시글 신고 내용, 커뮤니티 글 · 댓글 · 사진, 좋아요 · 차단, 알림함과 알림 설정이용 시

1-2. 파트너 (KOVIL 파트너스 앱 · 공인중개사무소 대표자)

언제항목구분
가입이메일, 비밀번호(일방향 암호화), 대표자 이름, 휴대폰 번호(문자 인증)필수
사무소 심사중개사무소 등록번호, 상호, 대표자 성명, 소재지, 대표번호, 중개사무소 등록증 사본필수
사업자등록번호선택
사무소 정보 변경변경을 신청한 위 항목과 등록증 사본변경 시
매물 등록매물 주소 · 위치, 매물별 문의 번호, 매물 설명 · 사진문의 번호는 선택(비우면 대표번호)

1-3. 서비스를 쓰는 동안 만들어지는 정보

  • 기기 푸시 토큰과 기기 종류 — 알림을 허용한 경우
  • 접속 IP — 요청 횟수 제한과 보안을 위해 짧게 보관
  • 로그인 기록(인증 토큰 발급 · 갱신 기록), 동의 기록, 계정 상태 변경 기록
  • 관리자가 업무상 휴대폰 번호를 열람한 기록(누가 · 누구의 · 언제)

회사는 광고 식별자, 연락처 목록, 통화 기록을 수집하지 않습니다.

2. 처리 목적

  • 회원 식별, 가입 의사 확인, 1인 1계정 유지와 부정 이용 방지(휴대폰 번호)
  • 외국인 인증 심사 — 임대 요청 자격 확인
  • 임대 요청을 공인중개사무소에 전달하고 연락을 잇는 일
  • 매물 정보 제공, 지도 · 검색, 찜 · 저장한 구역
  • 파트너 가입 심사와 승인, 매물 광고의 게시 · 관리
  • 커뮤니티 운영(신고 처리 · 차단)과 이용 제한
  • 서비스 알림 발송과 고객 문의 응대
  • 새 매물 · 서비스 소식 알림 — 마케팅 정보 수신에 동의한 경우에만

3. 위치 정보

  • 유학생 앱의 지도에서 '현재 위치' 버튼을 누르면 휴대폰 위치 권한을 요청합니다. 권한은 앱을 쓰는 동안에만 사용하며, 백그라운드 위치는 요청하지 않습니다.
  • 이미 권한을 허용한 경우, 앱을 켜고 지도를 처음 열 때 현재 위치에서 지도를 보여 줄 수 있습니다.
  • 휴대폰의 위치 좌표는 기기 안에서 지도에 위치를 표시하고 화면을 옮기는 데만 쓰며, 회사 서버로 보내거나 저장하지 않습니다.
  • 지도에 보이는 영역의 좌표(화면 네 모서리)와 지도에 그린 구역은 그 안의 매물을 불러오기 위해 서버로 보냅니다. 구역을 저장한 경우에만 계정과 함께 보관합니다.
  • 위치 권한은 휴대폰 설정에서 언제든 끌 수 있습니다.

4. 보유 기간

회사는 회원 탈퇴 등 처리 목적을 달성하면 개인정보를 지체 없이 파기합니다. 다만 아래 정보는 표에 적은 기간 동안 보관한 뒤 파기합니다.

정보보관 이유기간
외국인 인증 서류 사진임대 관련 분쟁 대응탈퇴 후 3년(다른 정보와 분리해 보관)
외국인 인증 기록(영문 성명 · 생년월일 · 국적 · 체류 신분 · 심사 결과)인증 이력 확인 · 분쟁 대응〔확정 필요〕
로그인 식별자(이메일 또는 소셜 계정 식별자)이용 제한 이력이 있는 계정의 재가입 확인〔확정 필요〕
동의 기록, 계정 상태 변경 기록, 문자 인증 기록(암호화한 휴대폰 번호 포함)동의 입증, 부정 이용 방지〔확정 필요〕
탈퇴한 계정에 남는 정보(닉네임, 국적, 사용 언어, 탈퇴 일시)와 로그인 세션 기록탈퇴 처리 확인 · 보안〔확정 필요〕
임대 요청 내용(취소되거나 끝난 요청)요청 처리 이력〔확정 필요〕
알림 기록(알림함 · 발송 기록 — 요청 번호, 사무소 이름, 알림 문구)발송 이력 확인〔확정 필요〕
차단 · 신고 기록(커뮤니티 · 매물 신고 내용, 재가입을 막기 위한 휴대폰 번호 해시)신고 처리, 부정 이용 방지〔확정 필요〕
직접 지운 커뮤니티 글 · 댓글(제목 · 본문)신고 처리 · 분쟁 대응삭제 후 〔확정 필요〕
관리자의 휴대폰 번호 열람 기록내부 통제〔확정 필요〕
파트너 사무소 정보 · 심사 기록 · 게시했던 매물 정보광고 이력 확인 · 분쟁 대응〔확정 필요〕
중개사무소 등록증 사본교체 · 탈퇴 시 삭제 대기삭제 표시 후 100일
데이터베이스 백업장애 복구7일

커뮤니티 글 · 댓글 · 사진은 탈퇴 후에도 작성자 정보 없이(익명으로) 다른 이용자에게 보입니다. 보이지 않게 하려면 탈퇴 전에 직접 지워 주세요. 직접 지운 글 · 댓글은 다른 이용자에게 더 이상 보이지 않으며, 신고 처리를 위해 위 표의 기간 동안 보관한 뒤 파기합니다. 관계 법령이 보존을 요구하는 경우에는 그 법령이 정한 기간 동안 보관합니다.

5. 파기 절차와 방법

  • 보유 기간이 끝나거나 처리 목적을 달성한 정보는 지체 없이 파기합니다.
  • 데이터베이스의 정보는 복구할 수 없는 방법으로 지우거나 비우고, 저장소의 파일은 삭제 대기 영역으로 옮긴 뒤 정해진 기간이 지나면 자동으로 삭제합니다.

6. 제3자 제공

회사는 이용자의 개인정보를 처리 목적 범위에서만 쓰며, 이용자가 동의한 경우와 법령에 근거가 있는 경우에만 제3자에게 제공합니다.

받는 자항목목적보유 · 이용 기간
KOVIL 파트너스에서 승인된 공인중개사무소(대기 중인 요청)요청 요약: 희망 지역, 질문지 답변(글로 쓴 답의 내용은 제외), 사용 언어, 외국인 인증 여부. 이전 판 앱으로 낸 요청은 보증금 · 월세 범위, 입주 희망일, 계약 기간, 거주 인원, 지역 메모도 포함 — 이름 · 연락처는 제외요청을 맡을지 판단요청이 대기 중인 동안
요청을 맡은 공인중개사무소(한 번에 한 곳)위 항목, 가입 때 입력한 이름, 글로 쓴 질문지 답변, 휴대폰 번호(이전 판 요청은 요청사항 포함)매물 안내와 연락휴대폰 번호는 요청이 진행 중인 동안만. 그 밖의 항목은 요청을 끝낸 사무소의 처리 기록으로 남습니다. 사무소가 요청을 놓거나 더 처리할 수 없게 되면 요청은 대기로 돌아가고, 다음에 맡는 사무소가 같은 정보를 받습니다(놓은 사무소는 앱에서 그 요청을 더 볼 수 없습니다)
임대 요청을 맡은 사무소의 상대 유학생 (파트너 정보)사무소 상호 · 대표자 성명 · 소재지 · 대표번호, 대표자 휴대폰 번호임대 요청 관련 연락대표자 휴대폰 번호는 요청이 진행 중인 동안만

외국인 인증 서류 사진과 인증 때 확인한 정보(여권 영문 성명 · 생년월일 · 체류 신분)는 중개사무소에 제공하지 않습니다. 요청을 맡은 사무소에는 가입 때 입력한 이름(Google로 가입했다면 Google 계정 이름)이 보입니다. 매물 광고에는 공인중개사법에 따라 중개사무소의 상호 · 대표자 성명 · 등록번호 · 소재지가 공개되고, 문의 버튼을 누른 이용자에게 매물 문의 번호가 보입니다. 매물 문의 문자 · 전화는 이용자의 휴대폰에서 중개사무소로 직접 갑니다.

7. 처리 위탁과 국외 이전

회사는 서비스를 운영하기 위해 아래 업체에 개인정보 처리를 맡깁니다.

수탁자맡기는 일처리하는 정보
Amazon Web Services, Inc.서버 · 데이터베이스 운영(서울 리전), 암호 키 관리서비스의 모든 정보
Cloudflare, Inc.파일 저장, 웹 트래픽 전달 · 보호, 웹사이트 호스팅, 메일 수신 전달앱 · 웹사이트와 서버가 주고받는 모든 정보(회원 정보, 요청 내용 등), 접속 IP, 업로드한 파일
솔라피(Solapi)인증 문자 발송휴대폰 번호, 인증번호
Google LLC (Firebase Cloud Messaging)앱 푸시 알림 발송기기 푸시 토큰, 알림 내용
Google LLC (Google 로그인)Google 계정으로 가입 · 로그인Google 계정 식별자, 이메일, 이름

주소 검색과 매물 주변 시설 검색에는 카카오 로컬 API를, 지도 표시에는 네이버 지도 SDK를 씁니다. 주소 검색어와 매물 위치만 보내며 이용자의 개인정보는 보내지 않습니다.

국외 이전

받는 자(국가)항목시기 · 방법보유 기간
Google LLC (미국)기기 푸시 토큰, 알림 내용 / Google 로그인 시 계정 식별자 · 이메일 · 이름알림을 보낼 때 · 로그인할 때 네트워크로 전송〔확인 필요〕
Apple Inc. (미국)기기 푸시 토큰, 알림 내용iOS 기기로 알림을 보낼 때 Apple 푸시 알림 서비스(APNs)를 거쳐 전송〔확인 필요〕
Cloudflare, Inc. (미국 · 데이터 저장 위치 〔확인 필요〕)앱 · 웹사이트와 서버가 주고받는 모든 정보(회원 정보, 요청 내용 등), 접속 IP, 업로드한 파일앱 · 웹사이트를 쓸 때와 파일을 올릴 때 네트워크로 전송위탁 계약 종료 또는 파기 시까지

국외 이전을 원하지 않으면 해당 기능(알림, Google 로그인)을 쓰지 않거나 탈퇴할 수 있습니다. 파일 저장은 서비스 제공에 필요해 거부할 경우 해당 기능을 쓸 수 없습니다.

8. 이용자의 권리와 행사 방법

  • 이용자는 언제든 자신의 개인정보 열람 · 정정 · 삭제 · 처리 정지와 동의 철회를 요구할 수 있습니다.
  • 앱에서 직접: 유학생 앱 '내 정보' 탭에서 임대 요청 · 쓴 글 · 외국인 인증 상태를 보고 탈퇴할 수 있습니다. 파트너스 앱 '내 사무소' 탭에서는 사무소 정보를 보고 변경을 신청하거나 탈퇴할 수 있습니다. 탈퇴 방법은 계정과 데이터 삭제를 보세요.
  • 계정 정보(이메일 · 휴대폰 번호 · 이름 · 국적)의 열람과 정정은 아래 이메일로 요청해 주세요.
  • 이메일로: contact@kovil.co.kr — 본인 확인 후 지체 없이 처리합니다. 법정대리인이나 위임받은 사람을 통해서도 요구할 수 있습니다.

9. 안전성 확보 조치

  • 휴대폰 번호 암호화(AES-256), 암호 키는 별도 키 관리 서비스에 보관
  • 비밀번호 일방향 암호화
  • 신분 서류 사진과 중개사무소 등록증은 앱에서 공개 주소를 만들지 않고, 볼 권한이 있는 사람(본인과 담당 심사자)에게만 몇 분 동안 유효한 주소로 엶
  • 앱 · 웹사이트와 서버 사이의 통신은 HTTPS로 암호화, 데이터베이스 등 저장 데이터 암호화
  • 업무에 필요한 사람에게만 접근 권한 부여, 관리자의 휴대폰 번호 열람 기록 보관
  • 로그인 · 문자 인증 등 요청 횟수 제한

10. 아동의 개인정보

서비스는 한국에서 공부하거나 일하는 외국인을 대상으로 하며, 만 14세 미만 아동을 대상으로 하지 않습니다. 회사는 만 14세 미만 아동의 개인정보를 알면서 수집하지 않으며, 수집된 것을 알게 되면 지체 없이 삭제합니다.

11. 자동 수집 장치

  • 앱: 쿠키를 쓰지 않습니다. 최근 본 방 · 최근 검색어 · 언어 설정은 이용자의 기기 안에만 저장되며 앱을 지우면 함께 지워집니다.
  • 웹사이트: 쿠키를 쓰지 않습니다. 고른 언어만 브라우저 저장소에 남깁니다.

12. 개인정보 보호책임자

문의: contact@kovil.co.kr

13. 권익 침해 구제

개인정보 침해에 대한 상담이나 신고가 필요하면 아래 기관에 문의할 수 있습니다.

  • 개인정보침해신고센터: privacy.kisa.or.kr · 국번 없이 118
  • 개인정보분쟁조정위원회: www.kopico.go.kr · 1833-6972
  • 대검찰청: www.spo.go.kr · 국번 없이 1301
  • 경찰청: ecrm.police.go.kr · 국번 없이 182

14. 변경

이 처리방침을 바꾸면 시행 7일 전(이용자 권리에 중요한 변경은 30일 전)부터 앱과 이 페이지에 알립니다.

시행일: 확정 후 게시